سوال : مینا اسدی

سلام.من در رابطه با یک خط تلفن همراه به شخصی قرارداد اجاره به شرط تملیک دادم و ایشان متاسفانه قسطی پرداخت نکردن.ایا باید دادخواست فسخ بدم یا میتونم خطو به دیگری واگذار کنم؟

سوال پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب.

 اگر برایعدم پرداخت اقساط  شرط فسخ گذاشته اید ابتدا باید نسبت به قرارداد تقاضای فسخ نمایید و پس از فسخ می توانید انتقال به غیر دهید.موفق و موید باشد

 سوال : محمدی 

با سلام. آیا با گذشت بیش از دوسال از قراردادی که حاوی شرط فسخ می باشد ، می توان قرارداد را فسخ کرد یا از لحاظ قانونی و یا عرفی غیر قابل فسخ است.

پاسخ داده شد 

سلام و عرض ادب. اصولا اعمال حق فسخ فوری می باشد یا دارای مدت معین است. به عبارتی حق فسخ فوریت دارد که می بایست پس از اطلاع از تحقق حق ، سریعا اقدام نمایید.چنانچه حق فسخ قرارداد شما فوری نبوده یا محدود به زمان مشخصی نیست ، اماکن حق فسخ وجوددارد که می بایست اظهارنامه مبنی بر اعمال حق فس به طرف دیگر ارسال نمایید.

موفق و موید باشید

 سوال : موسوی

با سلام .اگر مستاجر ملکی را اجاره و اثاثیه منزل را در آن قرار داده است، اما خود در منزل حضور ندارد و اجاره هم پرداخت نمی کند مالک باید چکار کند؟

پاسخ داده شد

با سلام و عرض ادب

با توجه به شروطی که در قرارداد خودتان قید کرده اید اقدامات مختلفی می توان انجام داد. بدون رویت قرارداد،  بدوا در شورای حل اختلاف با تقدیم دادخواست می توانید اجور معوقه را مطالبه کنید.

موفق و موید باشید

آیین‌نامه تعرفه حق‌الوکاله، حق‌المشاوره و هزینه سفر وکلای دادگستری

مصوب ۱۳۹۸/۱۲/۲۸ رئیس قوه قضاییه

آیین‌نامه تعرفه حق‌الوکاله، حق‌المشاوره و هزینه سفر وکلای دادگستری

در اجرای ماده ۱۹ لایحه قانونی استقلال کانون وکلای دادگستری مصوب ۱۳۳۳ و ماده ۱۸۷ قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران مصوب ۱۳۷۹ و به پیشنهاد کانون وکلای دادگستری مرکز و مرکز وکلاء کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه “آیین‌نامه تعرفه حق الوکاله، حق‌المشاوره و هزینه سفر وکلای دادگستری به شرح مواد آتی است.

برای مواد تعرفه جدید بر روی ادامه مطلب کلیک کنید

سوال : پوریا

سلام و خسته نباشید
من یه ماشین 405 مدل نود خیداری کردم ولی یک روز بعد از قول نامه واشر سر سیلنر ماشین می سوزه ( واشر زده) که بعد از 4 تا پنج روز که توی تعمییرگاه بود نزدیک به یک میلیون تومان خرجش کردم البته به غیر از واشیر خیلی از وسایل ماشین هم عوض کردم اجبار بود چون همینجوری سرهم بندی کرده بودند بعد از کلی هزینه که براش کردم از مالک قبل شکایت کردم که شکایت من به شورا حل اختلاف ارجاع داده شد و شورا من رو به کارشناس تامیین هزینه فرستاد که صد هزارتومان هم خرج کارشناس شد که کارشناس هم قیت 827000 هزار تومان هزینه براورد کرد که بعد از ان دوبار شکایت و تامین خواسته کردم که به شورا ارجاع داده شد حالا من میتوانم در این دعوی پیرز بشوم یا هرچه هزینه چه ماشین چه کارشناسی همه کردم دود میشه
اگه حالا راهنمایم بکنیم ممنون میشم

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب اگر در قولنامه تنظیمی خیار عیب را سلب نکرده باشید می توانید از باب ارش، خسارات وارده را دریافت کنید. البته قطعی نمیتوان بدون توجه به مفاد قرارداد و دادخواستی که ارایه کردید گفت نتیجه چه خواهد شد. موفق و موید باشید

 سوال : خانم یلدا 

سلام. شوهرم درخواست تعدیل یا اعسار زد و قاضی حکم به پنج ماه یک سکه داد والان شوهرم مهریه را با وجود قسط بندی پرداخت نمی کند و پیش هر قاضی هم که میرم میگن دیگه حکم جلب رو برداشتن و با وجود این که شوهرم محکوم به پرداخت پنج ماه یک سکه شده ولی چون چیزی به اسم خودش ندارد میتواند مهریه ندهد و دیگر زندان هم ندارد الان تکلیف من چیست که حدود ده ماه است مهریه نگرفته ام؟ البته پیش پرداخت داده شده و قبلا سه ماه یک سکه بود که به دلیل دادخواست همسرم و به خاطر گرانی سکه به پنج ماه تغییر یافت ویکسال بعد
دوباره دادخواست داد یعنی امسال ولی قاضی با دادخواست ایشان موافقت نکدد و حکم به همان پنج ماه داد ولی خوب شوهرم پرداخت نمی کند لطفا من را در این باره راهنمایی کنی ممنون.در ضمن کل مهریه من 65سکه است .ف

پاسخ داده شد

 سلام و عرض ادب.در حال حاضر رویه دادگستری مشهد بدینمنوال است که فرمودین و حکم جلب صادر نمی کنند.النهایه شما دو راه حل در پیش دارید ، یا اینکه تا کشف اموال اعم از سپرده های بانکی یا اموال منقول و غیر منقول همسرتان صبر کنید ، یا مستندا به ماده 1130 قانون مدنی ، به دلیل عسر و حرجی که به شما وارد گردیده است از دادگاه تقاضای صدور حکم طلاق نمایید. باید منتظر بود تا دید نهایتا مسئولین قضایی چه برنامه ای در این خصوص در پیش خواهند گرفت. موفق و موید باشید

 مرادی : با سلام.من 7 ساله که با هسرم ازدواج کردم و متاسفانه همسرم عقیم تشخیص داده شده است.آیا می توانم همزمان دادخواست طلاق و اعسار از پرداخت مهریه بدهم.ممنون از زحمات شما 

جواب داده شد

با سلام و عرض ادب

رویه دادگاه ها متفاوت است.برخی از قضات اعتقاد دارند تا طلبکار(زوجه) طلب خودش را مطالبه نکرده پس امکان طرح دادخواست اعسار از پرداخت آن هم متصور نیست. از طرفی بیشتر محاکم با توجه به اوضاع و احوال هر پرونده داخواست اعسار از مهریه همزمان بادادخواست طلاق را قبول می کنند. به نظر میرسد با توجه به دلیل موجه(عدم امکان بارداری زوجه) شما ، دادگاه اعسار شما را نیز بپذیرد. موفق و موید باشید.

 سوال : حسنی 

سلام و خسته نباشید
طبق رای وحدت رویه 733،غرامت بر اساس شاخص بانک مرکزی می باشد یا پرداخت ثمن معامله به نرخ روز با نظر کارشناس رسمی دادگستری؟

پاسخ داده شد

 سلام و عرض ادب در خصوص رای وحدت رویه 733 ، رویه اکثر شعبه دادگاه های حقوقی محاسبه ارزش روز ملک بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری می باشد.هرچند محدود شعباتی هم هستند که همچنان به دلیل مبهم بودن رای وحدت رویه فوق ، شاخص بانک مرکزی را مبنای محاسبه قرار می دهند. موفق و موید باشید

شناسنامه پرونده:

پرونده شماره 12 

ماه پنجم کارآموزی

تاریخ: 27/08/1393

دادگاه رسیدگی‌کننده: شعبه 31 دادگاه عمومی حقوقی مشهد مجتمع امام خمینی (ره)

کلاسه پرونده: 930145/31

شماره پرونده:9309985112600068

موضوع دعوی: دریافت خسارت تأخیر تأدیه چک

نتیجه رسیدگی: قرار رد دعوا

مشروح گزارش پرونده:

 سوال : ندا روستا 

سلام.من یک فقره چک به مبلغ 30 میلیون تومان به همسرم دادم تا یک پراید بخرد و به نام من بزند.متاسفانه بعد ازبروز اختلاف ما از هم جدا شدیم و اکنون چک در دست آقایی هست که من نمی شناسم.دادخواست مطالبه وجه چک را داده است.حالا چه کار می توانم بکنم.لطفا راهنماییم کنید.ممنون

 پاسخ داده شد: 

سلام و عرض ادب

اولا شما میتوانید علیه همسر سابقتان طرح شکایت کیفری خیانت در امانت نمایید.در این خصوص از افرادی که در جریان امور شما بودند می توانید جهت ادای شهادت کمک بگیرید.

ثانیا ، درخصوص دعوای مطالبه وجه چک، اگر شخصی که اکنون دارنده چک می باشد نتوانید سوء نیت داشته ، متاسفانه می بایست مبلغ چک را در حق ایشان کارسازی و نهایتا بعد از اثبات خیانت در امانت از همسرتان هرچه داده اید باز پس گیرید.

موفق و موید باشید

 سوال : داوود

با سلام به شما و خسته نباشید 2سال حبس برای کسی بریده شد .و با واخواهی متهم شد 23ماه حبس تعلیقی در یک سال .و با تجدید نظر شاکی شد فقط 1سال حبس تعلیقی به مدت 3سال .بعد شما بفرمایید که متهم میتونه اعتراض کنه یا حبسشو بخره یا عف بخوره و چقدر طول میکشه که بره زندان لطفا میشه واضع توضیح بدین ممنون از شما

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب؛ چنانچه حبس یا هرگونه مجازاتی تعلیق گردد، موجبی براب اجرای آن وجود ندارد یعنی به عبارت دیگر ، مجرم حبس و مجازات نمی شود ولیکن چنانچه در مدت تعلیق که در حکم آمده است، مرتک جرمی دیگر شود علاوه بر مجازات جرم جدید ، مجازات تعلیق شده نیز به مرحله اجرا در می آید و در هر حال، پس از پایان مدت تعلیق(3 سال) ، تمامی آثار جرم ارتکابی پاک خواهد شد.

موفق و موید باشید

 نمونه گزارش های دوران کارآموزی

شناسنامه پرونده

پرونده شماره 27

ماه دوازدهم کارآموزی

تاریخ 13/04/94

دادگاه رسیدگی‌کننده: شعبه 113 دادگاه کیفری 2 مشهد

شماره پرونده:9309985131901291

کلاسه پرونده: 940065

شاکی: شهرداری منطقه 12 مشهد

اقامتگاه: بلوار الهیه میدان ولیعصر (عج)

متشاکی: ............

اقامتگاه: مشهد-بلوار لادن-..............

تاریخ وقوع جرم: 20/04/93

محل وقوع جرم: مشهد - الهیه

موضوع: فک پلمپ غیرقانونی

 نتیجه پرونده: صدور حکم مبنی بر محکومیت

مشروح گزارش پرونده

سوال : فرشاد

با سلام و احترام
در منزل شخصی بنده ۴۰ لیتر مشروبات الکلی(شراب)دست ساز و ۳۰ گرم تریاک کشف شده و بنده از روی ترس و نداشتن تجربه اقرار به داشتن موارد مذکور کرده ام منتهی به قاضی عرض شد که فقط در حدود چهار تا پنج لیتر در منزل داشته ام و نتوانسته ام ثابت کنم که از‌روی عداوت و دشمنی چنین بلایی بسرم آمده است و در رای بدوی بنده در مورد تهیه و نگهداری مشروبات الکلی یک سال حبس ۷۴ ضربه شلاق و ۱۳۲۵۰ جریمه نقدی ذکر شده است و در مرحله مهلت ۲۰ روزه اعتراض به دادگاه تجدید نظر و فرستادن پرونده مواد مخدر به دادگاه انقلاب هستم، ۳۵ ساله و هیچگونه سابقه کیفری نداشته ام و میخواهم بدانم در دادگاه تجدیدنظر بقاضی چه حکمی صادر می کند؟

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب چنانچه سابقه کیفری موثری نداشته اید ، احتمال اینکه یکی از مجازات های شما (حبس ) ، تعلیق شود زیاد است.

موفق و موید باشید

سوال : نازنین

با سلام بنده 28 سال است که با شوهرم زندگی می کنم ایشان دو سال به من نفقه نداد و من وقتی بعد از 2 سال به او اعتراض کردم به دادگاه دادخواست طلاق داد و در شورای حل اختلاف فقط میگفت من نمی خواهم زندگی کنم و هیچ دلیل دیگری را نداشت ایا او می تواند به این سادگی من را طلاق دهد.

پاسخ داده شد

سلام و عرض ادب.با سلام شورای حل اختلاف صلاحیت رسیدگی به دعوی طلاق را ندارد. وظیفه شورا صلح و سازش است اگر موفق به سازش نشود پرونده را جهت رسیدگی به دادگاه خانواده می فرستد طلاق به درخواست مرد ساده نیست، مکلف به پرداخت کلیه حقوق زن اعم از مهریه و اجرت المثل و نفقه و جهیزیه می باشد.

موفق و موید باشید