وبلاگ حقوقی محسن ابراهیمی،وکیل پایه یک دادگستری

شناسنامه پرونده

پرونده شماره 11

ماه چهارم کارآموزی

تاریخ 

دادگاه رسیدگی‌کننده: شعبه 119 دادگاه کیفری مشهد

شماره پرونده:93099851.....

کلاسه پرونده: ...../203

شاکی/شکات :م واضعی

اقامتگاه شکات: مشهد/..../..../..../

متشاکی: س محمدی

اقامتگاه: همدان

تاریخ وقوع جرم و محل وقوع آن: 29/6/...  خیابان شیرازی

موضوع: ورود به عنف به ملک غیر

 نتیجه پرونده: صدور حکم مبنی بر محکومیت

خانواده کوچکترین نهاد موجود در جامعه و زیر بناى تشکیل دهنده اجتماع است. گروههاى بیشمارى در یک اجتماع وجود دارد اما این گروه کوچک به دلایلى از جمله وجود رابطه قوى معنوى بین افراد تشکیل دهنده آن حائز همیت‏بسیار است. تشکیل خانواده با انس ، الفت و عشق همراه بوده با تولد هر فرزند این رابطه عاطفى، شدیدتر و مستحکم‏تر مى‏گردد.

يا تقسيم تركه دعوي ترافعي محسوب مي‌شود؟

يا تقسيم تركه دعوي ترافعي محسوب مي‌شود؟ در صورت صدور حكم اگر محكوم‌له درخواست اجرائيه نكند آيا محكوم‌عليه مي‌تواند چنين درخواستي داشته باشد؟ با فرض اينكه پاسخ اين قسمت از سئوال مثبت باشد در صورتي كه حكم صادره نسبت به بعضي از ورثه غيابي باشد آيا اجراي اين حكم منوط به معرفي ضامن معتبر يا اخذ تامين مناسب از درخواست‌كننده اجرائيه است (تبصره 2 ماده 306 قانون آيين دادرسي مدني)؟

ادامه مطلب...

طلاق توافقی طلاقی است که در آن هم زوج و هم زوجه برای جدایی مصرهستند و با توافق یکدیگر تکلیف مهریه و حقوق مالی(به صورت پرداخت یکجا یا قسطی ویا حتی بذل کل یا قسمتی ازمهریه) را مشخص نموده اند.

 برای تحقق طلاق توافقی راههای زیر وجوددارد:

1-   زوج به زوجه وکالت محضری در دفترخانه دهد که خودرا به وکالت از جانب او مطلقه نماید در چنین موردی برای طرح دعوا دیگر نیاز به حضورزوج دردادگاه نیست بلکه زوجه وکیلی راازجانب شوهرش انتخاب کرده تا برای طلاق در دادگاه حاضر شده و اسنادطلاق را بجای شوهر امضا نمایدتوجه داشته باشید که وکیل مذکورکه اصطلاحا وکیل مع الواسطه نامیده میشود حتما باید از وکلای  رسمی دادگستری باشد.

2-   زوج و زجه هردو در دادگاه حاضرشده و خواسته خودرابیان نمایند.

3-   هردو به وکیلی از وکلای دادگستری وکالت برای انجام طلاق توافقی دهند.

نکات زیر در طلاق توافقی شایان ذکر است:

ادامه مطلب :

حسين قربانيان، کارشناس ارشد حقوق خصوصي

قرعه را مي‌توان يک اصل عملي دانست که از طريق آن حق يا حقوق (تکليف يا تکاليف) را به وسيله علامت مادي مانند کاغذ، چوب، انگشتر و قلم در رابطه آن علامت‌ها با اسامي ‌صاحب حق يا حقوق يا متعهد و متعهدان واقعي يا محتمل استخراج مي‌کنند.(1) هرگاه صحبت از قرعه به ميان مي‌آيد، بي‌گمان آنچه به ذهن متبادر مي‌شود همان فصل خصومت است؛ اما نبايد به اين ظاهر اکتفا نمود و بايد عمل قرعه را در زماني هم که خصومتي بين افراد نيست، جاري و ساري دانست؛(2) چنان‌که دو نفر که در زميني به طور مشاع شريکند و مي‌خواهند آن زمين را به تراضي بين خود افراز نمايند، در اين هنگام متوسل به عمل قرعه مي‌شوند؛ بدون آن‌که مرافعه‌اي بين آنها باشد.

ادامه مطلب....

دعوی تصرف عدوانی

مفهوم تصرف

استیلای انسان بر مال،به قصد انتفاع از آن ،به نفع است خود که بااین تعریف تحقق مصداق تصرف مستلزم وجود ارکان و شرایطی است که به ترتیب ذیل است:

ارکان تصرف

1-مادی: یعنی استیلا که مهم ترین رکن آن است و سلطه شخص بر مال بالمباشرت یا با واسطه مشاهده میشود.

2-معنوی : که همان قصد استفاده از مال به نفع به خود است نه به تعریف دیگران

شرایط تصرف

1-استمرار در تصرف : به معنی اینکه با وجود ارکان فوق الذکر تحت استیلا برای مدتی مال شخصی باشد و عرفا عنوان تصرف بر ان صدق کند....

ادامه مطلب...

 بذل مدت نكاح منقطع

گفته شد كه طلاق يكي ا زموارد انحلال عقد نكاح دائم است وليكن در نكاح موقت با سپري شدن مدت اين رابطه پايان مي پذيرد بدون اينكه نيازي به حكم دادگاه يا انجام عمل حقوقي خاص باشد.تشخيص انقضاي مدتامر دشواري نيست زيرا معين بودن مدت از شرايط اساسي صحت عقد نكاح منقطع است. علاوه بر انقضاي مدت با بذل مدت كه  وابسطه به اراده شوهر است از موارد انحلال عقد نكاح منقطع (موقت)محسوب ميشود بدون اينكه شرايط مقرر در طلاق ياتشريفات خاص نياز باشد. ولي به هرحال بايد اراده شوهر اعلان شود و رجوع از بذل مدت نيز در زمان عده زن امكان ندارد.

ادامه مطلب ...

موضوع پرونده ادعای معترض ثالث اجرایی است که در پی رفع توقیف از ملک خویش است


ریاست محترم شعبه

احتراما در خصوص تقاضای موکل ، اقای الف مبنی بر رفع توقیف یک قطعه ملک به شماره ثبتی .. به ادرس.. ، دفاعیات ذیل تقدیم می گردد :

مقدمه : بانک ...شعبه ... جهت وصول طلبی که از اقای محمود حیدری داشته است ، در صدد توقیف اموال وی بر می اید و در تاریخ / 5/1387 اقدام به توقیف ملکی می کند که اگرچه بنام اقای حیدری ثبت شده است ولی فی الواقع سالیان قبل به موکل منتقل شده است . قبل از ورود به بحث یاداوری می گردد که ملک موضوع مرافعه در پی قرار توقیف اموال و نه در اثر قرارداد رهن در توقیف قرار گرفته است و اینک ادامه دفاعیات :

متن دفاعیه از استاد معزز و وکیل محترم سرپرست بنده جناب آقای محمود خوشخو وکیل پایه یک دادگستری :

مدتی پیش، در پرونده ای، با عنوان اتهامی تصرف عدوانی، جهت مرحله تجدیدنظر قبول وکالت کردم که بواسطه انتساب آن به سه نفر موکلین، ایشان با حکمِ یکی از محاکم جزایی مشهد، هر يك به تحمل شش ماه حبس و حكم به رفع تصرف از منزل استيجاري محكوم شده بودند؛ نسبت به حکم بدوی صادره اعتراض کردم و پرونده به یکی از شعب دادگاه تجدیدنظر استان خراسان ارجاع شد و طولی نکشید حکم بدوی نقض و موکلین از اتهام انتسابی تبرئه شدند؛ عین متن لایحه دفاعیه ام را ذیلاً نقل می کنم:

ادامه مطلب :

متن کامل لایحه دفاعیه از استاد معزز و وکیل محترم سرپرست بنده جناب آقای محمود خوشخو وکیل پایه یک دادگستری:

مدتی پیش، در پرونده ای، با عنوان اتهامی!! مذکور، جهت مرحله تجدیدنظر قبول وکالت کردم که بواسطه انتساب آن به موکل، وی به تحمل «پنجاه ضربه شلاق تعزيري بابت ارتكاب فعل حرام» محكوم شده است؛ نسبت به حکم صادره اعتراض کردم و تا این تاریخ مرجع تجدیدنظر رأیی صادر نکرده است. به هر حال، عین متن لایحه دفاعیه ام را ذیلاً نقل می کنم:

ادامه مطلب :

تفكيك در عرف ثبتي عبارت است از تقسيم مال غيرمنقول به قطعات كوچك‌تر. به عنوان مثال، مالك يا مالكان زميني به مساحت 5 هزار مترمربع، زمين را به قطعات 200 متري تقسيم نموده كه در عرف ثبتي به اين اقدام گفته مي‌شود، آن زمين به قطعات 200 متري تفكيك شده است. ‌

نام مرجع رسیدگی کننده: دادگاه انقلاب
موکل: اقای کامران ق.پ
وکیل: اقای احمد جمشیدوند وکیل پایه یک دادگستری
گزارش گشت انتظامی ۲۷/۹/۸۸ :۱٫حمیدرضا .ص راکب موتور ۲٫ کامران ق.پ ترک نشین که در بازررسی بدنی از راکب حمیدرضا ص حدود تقریبی یک گرم مواد مخدر شبیه به حشیش و از ترک نشین کامران .ق.پ یک بسته حدودا به مقدار تقریبی بیست گرم بالبافته مواد مخدر خرد شده اماده فروش شبیه کراک کشف شد.
اظهارات حمید .ص
مواد مکشوفه حشیش بود برای مصرف خودم از پارک امیرکبیر خریدم کراک مربوط به هر دو ما میباشدو میخواستیم بفروشیم که دستگیر شدیم .
اظهارات کامران ق.پ
از جیب بنده نگرفتهاند در دستم بوده و پیدا کرده بودم از بالای کوچه پیدا کرده بودم و طبق برگه ازمایش مواد که اعلام شده کراک فشرده شده است .
اظهارات دادیاری:

به عبارت دیگر برای صراحت این موضوع بصورت سوالی پاسخ داده شود : در صورتی که ملکی در رهن بانک قرارداشته باشد، اما مالک با حفظ حقوق مرتهن، آن را فروخته باشد آیا خریدار می تواند با پرداخت بدهی مالک، از بانک تقاضای فک رهن کند ؟
وفق نظریه مشورتی شماره ۴۶۲۲/۷-۴/۷/۱۳۸۴ اداره کل حقوقی قوه قضائیه که مشعر است :
با توجه به این که طبق ماده ۷۹۳ قانون مدنی و رای وحدت رویه ۶۲۰ مورخ ۲۰/۸/۱۳۷۶ هیات عمومی دیوان عالی کشور معاملات مالک نسبت به مال مرهون در صورتی که نافی حق مرتهن نباشد نافذ است و بر اساس ماده ۳۶۲ قانون مدنی خریدار قائم مقام قانونی فروشنده تلقی می شود، مضافاٌ به این که ماده ۲۶۷ قانون مدنی ایفاء دین از جانب غیر مدیون را هم جایز شمرده است، لذا در فرض استعلام خریدار پس از پرداخت بدهی مدیون به بانک می تواند تقاضای فک رهن نماید و مباشرت راهن شرط نیست .

سازمان سنجش با انتشار اطلاعیه ای اعلام کرد:

شرایط و ضوابط ، تاریخ و نحوه ثبت نام در دوره های فراگیر کارشناسی ارشد دانشگاه پیام نور سال ۱۳۹۳

ثبت نام از سه شنبه ۱۳ تا چهارشنبه ۲۱ خرداد ۱۳۹۳ انجام می شود

آزمون روز جمعه ۱۴ شهریور ۱۳۹۳ برگزار خواهد شد

دانشگاه پیام نور در سه گرایش حقوق بین الملل، حقوق جزا و جرم شناسی و حقوق خصوصی از طریق این آزمون دانشجو می پذیرد

نظریه های مشورتی اداره حقوقی قوه قضائیه
منتشر شده در روزنامه رسمی مورخ ۳۱ اردیبهشت ۱۳۹۳

ادامه مطلب مراجعه فرمایید

سوال : محمد زاده

با عرض سلام بنده یک ملک در مازندران خریداری کردم و با فروشنده قرار گذاشتم که قولنامه نمینویسم و کل پول معامله رو در محضر پس از انتقال سند پرداخت میکنم و همین کار را هم انجام دادیم حالا بعد از ۲ هفته شخصی امده و مدعی این است این ملک چند ماه پیش یعنی قبل از معامله بصورت قولنامه خریده و قرار بوده یک ماه بعد هم با هم برن محضر.حالا اون شخصی که این ملک را فروخته فرار کرده الان تکلیف من چیه .اون شخص که قولنامه داره و تاریخ خریدش زودتر از منه میتونه سندی که بنام منه باطل کنه ؟

جواب داده شد:

با توجه به مواد 22،47،48 قانون ثبت اسناد ملکی که باید به ثبت برسد و به ثبت نرسیده باشد در هیچ یک محاکم قابل پذیرش نیست،لذا به سند رسمی شما خدشه ای وارد نمیباشد ولی در مورد قسمت دوم سوال باید به ماده 117 قانون ثبت اشاره کرد،عمل کسی که ملک رو با سند به شما فروخته و قبل از ان نسبت به عین و منافع معامله ای معارض معامله دوم داشته قابل تعقیب جزایی بوده و مسئول پاسخگویی به خریدار قولنامه ای شخص ایشان میباشد.

مدارک مورد نیاز جهت دریافت خدمات در مراکز پزشکی قانونی

لطفا به ادامه مطلب مراجعه فرمایید

آيت ا... آملي لاريجاني با صدور بخشنامه‌اي با توجه به حساسيت مشاغل پزشكي از قضات رسيدگي‌كننده به جرايم پزشكي خواست در صورتيكه جرم به واسطه بي احتياطي يا بي‌مبالاتي و يا به سبب عدم رعايت نظامات واقع شود در تعيين كيفرخواست حسب مورد از مجازات جايگزين حبس از نوع جزاي نقدي و يا دوره مراقبت استفاده نمايند.

به گزارش خبرگزاری مهر، متن كامل بخشنامه رئيس قوه قضاييه به شرح ذيل است:

بخشنامه به مراجع قضايي سراسر كشور

از آنجا كه قانونگذار در فصل نهم قانون مجازات اسلامي مصوب 1/2/1392 مجازاتهاي جايگزين حبس را تصويب و ابلاغ نموده، ضرورت دارد قضات دادگاهها در رسيدگي به جرايم پزشكي نظر به حساسيت مشاغل پزشكي و با ملاحظه جايگاه متهم، دفعات يا كيفيت ارتكاب، قصد و نيت احسان به بيمار و ساير جهات مخففه در صورتي كه قتل غير عمد به واسطه بي احتياطي يا بي مبالاتي يا به سبب عدم رعايت نظامات واقع شود، در تعيين كيفر با رعايت فصل نهم قانون مذكور بويژه مواد 64، 68، 70، 83، 85 و 86 حسب مورد از مجازات جايگزين حبس از نوع جزاي نقدي و يا دوره مراقبت استفاده نمايند. بديهي است با تصويب آيين نامه موضوع ماده 79 قانون مذكور امكان استفاده از خدمات عمومي رايگان نيز فراهم خواهد گرديد.