وبلاگ حقوقی محسن ابراهیمی،وکیل پایه یک دادگستری

سوال : پیردوست

سلام وخسته نباشید می خواستم بپرسم دو سال حبس تعذیری اگر قاضی رای داده باشه باید شخص این دوسال را به زندان برود حتی اگر هیچ سابقه ای هم نداشته باشد

پاسخ داده شد

جواب مثبت میباشد، مطمینا قاضی صادر کننده حکم قبل از صدور حکم به سوابق متهم توجه کرده و با توجه به تمام جوانب امر حکم را صادر نموده است.علی ایحال ایشان میتواند پس از طی مدتی از حبس ، از آزادی مشروط استفاده نماید

سوال:مهروان

سلام داماد بنده دخترم را مورد ضرب و شتم قرار داده به طوری که گواهی پزشکی قانونی و گواهی دو تن از همسایه ها (فقط صدای فحاشی و جیغ کشیدن و کمک خواستن را شنیده اند) و یکی از همسایه ها دخترم را با حالت مضروب مشاهده کرده است. پس از اقامه دعوی و طرح شکایت داماد بنده برای خودش وکیل گرفته و وکیل یاد شده با وکیل دخترم تماس گرفته و گفته اگر رضایت ندهید در دادگاه خواهم گفت که دختر خودزنی کرده و به موکل خود نیز گفته شما فقط منکر شو بقیه اش با من چون دختر شاهد عینی ندارد که بتواند چیزی را اثبات کند و شما تبرئه می شوید. حال بنده چه اقدامی انجام دهم تا حقانیت ادعای دخترم اثبات گدد. با تشکر

جواب داده شد:

به هر حال مدعی و شاکی برای اثبات ادعا و شکایت خود باید دلایل شرعی و قانونی به مرجع قضایی ارائه نماید شهادت همسایگان در حدی که توصیف نموده اید می تواند مفید و موثر واقع گردد

سوال:ت.ر

سلام.در حال حاضر در دوران عقد هستم و میخوام از شوهرم جدا شم.با توجه به اینکه بکارتم رو در این دوران از دست دادم آیا راهی هست که دادگاه به پزشکی قانونی نفرسته؟ میخواهیم توافقی طلاق بگیریم و تقاضای چیزی از شوهرم ندارم

جواب داده شد:

خیر،دادگاه موظف هستش شما رو قبل از طلاق به پزشکی قانونی بفرسته،البته به نفع شماست تا بعدا گرفتار اتهام رابطه نامشروع نشوید

سوال:شعبانی

من یک مرد 50 ساله هیچ حقی در زندگی ندارم همه حقوقم را دستگاه قضایی به نفع زنم غصب کرده تا جایی به م فشار وارد شده که می ترسم نتوانم جلو خودم را بگیرم و خود سوزی کنم .تمامی اموالم سی میلیون مهریه سیصدو ده میلیون اجره المثل چرا؟ چون تو دستور دادی زن در خانه کار کرده ؟مگر قاضی تو خانه ما بوده دیده که او کا ر کرده یا من دستور دادم ؟؟؟؟مگر فرضا زنی بچه خودش را بغل کرده مرد باید پولش را بدهد ؟چرا اول نگفته ؟اینهمه کاری که من برای او کردم هیچی حالا او یک کار با عشق خودش کره پولش را من باید بدهم ؟زنی که یک روز در میان قهر بوده و همیشه نا سازگار بوده و به هیچ کس جز خودش اهمیت نمی دهد بخاطر خوش گذرانی خودش من و بچه ها را دو سال است رها کرده می خواهد آزاد باشد

جواب داده شد:

جناب شعبانی واقعا شما رو درک میکنم،حق با شماست ولیکن چاره ای نیست و شرع و قانون است.رای دادگاه پس از طی مراحل قانونی و زیر نظر رفتن قضات با تجربه تجدید نظر قطعی شده است.

سوال:سنایی

با عرض سلام
 بنده در دوران نامزدی بسر میبرم که از اول عقدمان متوجه شدم همسر از طریق اس ام اس با پسر دیگری در ارتباط هست ، با پادر میانی پدرش او را بخشیدم و بعد از مدت 2 ما فهمیدم با یک پسر دیگر رابطه تلفنی دارد که باز با کلی خواهش و التماس او را بخشیدم اما چند روز پیش متوجه شدم که با یکی از پسرهای فامیل باز هم ارتباط اس ام اسی دارد حالا درخواست طلاق کرده ام سوال من این است که آیا به او مهریه تعلق میگیرد ؟ ممنون

پاسخ داده شد

بله به ایشان مهریه تعلق خواهد گرفت،ولی در صورتی که ایشان هنوز دوشیزه هستن و نزدیکی صورت نگرفته باشد،نصف مهریه و در غیر اینصورت تمام مهریه باید پرداخت شود

سوال :اردبیلی

با عرض سلام و ادب .بنده راننده کامیون هستم دراسفند سال 89 از گمرگ بندر بوشهر یک عدد کانتینر 40 فوت حامل مبل به مقصد بابلسر حمل نموده که درهمان گمرگ درب کانتینر را پلمپ نمودند وبارنامه صادرشد که درپاسگاه رامشه ورودی استان اصفهان جهت بازرسی فک پلمپ نمودند که درهمین رابطه مقداری ازاجناس داخل کانتینر فاقد پروانه گمرگی بود که اینجانب را بعنوان مالک بازداشت وزندانی نمودند تااینکه بعد از چند روزی صاحب بار با گداشتن وثیقه بنده اززندان آزاد وبعد از مدتی به اتفاق هم به تعزیرات اصفهان مراجعه نمودیم جهت رسیدگی که ایشان خودرا بعنوان صاحب کالا معرفی نمود ولی قاضی پرونده به استناد اینکه دیر آمده اید قبول ننموده ومیگوید که فقط ماراننده را می شناسیم خواهشمندم دراین رابطه بنده را راهنمایی نمایید .باکمال تشکر

جواب داده شد:

با توجه به مفهوم سوال شما با ارایه دلایل خود به قاضی منتظر صدور رای بمانید،اگر رای به نفع شما صادر شد فبها،وگرنه در فرصت قانونی نسبت به رای تجدید نظر خواهی کنید،در مرحله تجدید نظر احتمال قبول دلایلتان توسط قضات بیشتر است .

سوال:محمد

ا سلام . مردی دارای همسر و فرزند در سال 1390 حوالی منطقه عسلویه (محل کار) به طرز مشکوکی ناپدید می شود و همسر وی بنا به دلایل نا معلومی موضوع را به مقامات انتظامی اطلاع نمی دهد (تعقیب انتظامی انجام نمی شود ) پس از گذشت 7 سال مادر نامبرده که مریض روانی و بستری در تیمارستان بوده فوت می کند و در این حال مالک یک دانگ از یک منزل مسکونی بوده می خواستم بدانم آیا فرزند مرد غایب مفقود الاثر از مادر بزرگش ارث می برد؟

سجواب داده شد:

در صورتی که شخصی غایب مفقود الاثر بشه،باید یک سری مراحل قضایی طی بشه که معمولا درج در روزنامه و تحقیق از اهالی اخرین اقامت گاه غایب و... شامل میشه.پس از طی این مراحل دادگاه حکم فوت فرضی غایب مفقود الاثر رو صادر میکنه.از این تاریخ ایشان جز اموات محسوب میشوند،حال چنانچه تاریخ حکم موت فرضی بعد از فوت مادر باشد،ایشان از مادر خود ارٍث خواهند برد و این ارث بلتبع به فرزندان غایب خواهد رسید.ولی چنانچه تاریخ حکم موت فرضی قبل از تاریخ فوت مادر باشه ، در اینصورت غایب از مادر خود ارث نخواهد برد و در نتیجه ارثی هم به فرزندان غایب یا همان نوادگان مادر نخواهد رسید

سوال:فریدون آزاد

ما یه پرونده داشتیم به این صورت که بعد از فوت مورث ، یکی از دختران متوفی سند جعلی درست کرده مبنی بر اینکه پدر یک قطعه زمین 505 متری را به من هبه کرده ،دادگاه به کارشناسی ارجاع داده ،تشخیص کارشناس این بود که سند و امضاها جعل شدن ، خواهان به نظر کارشناس اعتراض کرد مجددا به کارشناسی 3 نفره ارجاع شد،هیات سه نفره هم جعل تشخیص دادن ،رای بدوی مبنی بر جعلیت و معدوم نمودن سند صادر شد اما دوباره اعتراض کردن ، دادگاه تجدید نظر رای رو تایید کرده، شکایت کیفری به جرم جعل کردیم دادگاه متهمین را احضار و الان به قید ضمانت آزادن و قرار مجرمیت صادر شده و پرونده در نوبت صدور رای قرار گرفته ، الان متهمین چند نفر شاهد جمع کردن که شهادت بدن که ما شنیدیم متوفی این زمین رو هبه کرده ، حالا سوالم اینه که شهادت در این مرحله به نتیجه ای میرسه و در رای دادگاه تاثیری میذاره و دوم این که ما میتونیم از شهود به جرم شهادت کذب شکایت کنیم ؟و میتونن در خواست اعاده دادرسی کنن از طریق همین شهود؟

جواب داده شد

پرونده در دادگاه حقوقی با طی مراحل بدوی و تجدید نظر به قطعیت رسیده و دیگر نمیتوان همان دعوا را به طرفیت خوانده بدوی با همان موضوع اولیه(اثبات هبه)در دادگاه مطرح کرد،.اگر شهودی لازم بود که معارفه شود باید در همان دادگاه حقوقی مورد استناد قرار میگرفت،

ولی در دادگاه جزایی که به جرم جعل و استفاده از سند مجعول رسیدگی میکند،فقط موظف است به اتهام انتسابی رسیدگی کند و حق ندارد وارد مسله حقوقی که قبلا در مورد آن اتخاذ تصمیم شده ورود پیدا کند،مگر اینکه متهم شهود را برای رفع اتهام از خود معرفی کرده باشد.

در پایان باید عرض کنم،خیر،خواهان دعوای بدوی دیگر حقی نسبت پرونده حقوقی ندارد و معرفی شهود در دادگاه جزا برای اثبات امر حقوقی فاقد وجاهت قانونیست

سوال:همایون فر

با سلام بنده مالك يك واحد از يك مجتمع 12 واحدي مي باشم.با توجه به اينكه قسمتي از پاركينگ اينجانب از سه طرف محصور بين منبع آب و ديوار مي باشد و بلا استفاده است آيا مي توانم در آن قسمت كه حدود 3 متر مربع است انباري احداث كنم اگر پاسخ مثبت است چه اقدامي بايد انجام دهم كه از لحاظ قانوني درست باشد.

جواب داده شد

چنانچه پارکینگی که فرمودید جز بخشهای مشترک اپارتمان میباشد،خیر شما بدون رضایت کتبی تمام مالکین ساختمان حق احداث انباری نخواهید داشت.در صورتی که پارکینگ مزبور جز بخش خصوصی خودتان میباشد و در سند مالکیتان ذکر شده ،شما باید به ناحیه شهرداری حوزه خود مراجعه نمایید و درخواست احداث پارکینگ نمایید،با ارجاع به کارشناس و تایید شهرداری و پرداخت هزینه های قانونی قادر خواهید بود به احداث انباری اقدام نمایید.

سوال :احمدی

همسایه ما در تراس آپارتمان اقدام به نگهداری کبوتر می نماید چگونه می توان با ایشان برخورد نمود؟ متاسفانه تذکرات تاثیری ندارد،چه راه کار قانونی وجود داره که از مزاحمت ایشان بشه جلوگیری نمود؟با تشکر و سپاس.

جواب داده شد:

اولاً می توانید به اداره بهداشت محیط مراجعه و مراتب را اعلام نمائید. ثانیاً مزاحمتی از این طریق وجود دارد در دادسرای عمومی هم شکایت قابل طرح می باشد

سوال:برادران

با سلام وخسته نباشید یک اکیپ گشت نیروی انتظامی 2 موتور سیکلت را توقیف میکنند وهدایت آنها را به سربازانشان می سپارند متاسفانه یکی از سربازان بر اثر تصادف جان خود را از دست می دهد. آیا میتوان از سرپرست گشت در دادگاه نظامی شکایت کرد؟برای گرفتن دیه می توان در همان دادگاه نظامی دادخواست ضرر و زیان داد یا باید ذز ذاذگاه کیفری شکایت جداگانه مطرح کرد؟ با تشکر

جواب داده شد

پاسخ سئوال منفی است و مطالبه دیه و شکایت در این رابطه از مقصر حادثه یعنی کسی که قتل غیر عمد در اثر بی احتیاطی وی در امر رانندگی واقع شده ممکن است و از سرپرست گشت صرفاً از حیث تخلف احتمالی در جریان انجام وظیفه اش می شود شکایت نمود

با عرض سلام خدمت شما دوستان عزیز

لطفا سوالات حقوقی خود را در بخش نظرات این پست ثبت بفرمایید یا به ادرس mohsen.ebrahimi87@gmail.com ایمیل بفرمایید تا در اسرع وقت نسبت به پاسخگویی انها اقدام شود.لطفا سوالات خود را واضح و بدون ابهام پست بفرمایید تا روند پاسخویی با مشکل مواجه نشود. سوالات به منظور راهنمایی و بهره برداری سایرین بدون ذکر نام عزیزان در صفحه اصلی نمایش داده خواهد شد.ضمنا بعضی از سوالات به دلیل تکراری بودن در صفحه اصلی قرار نمیگیرد لذا جهت ملاحظه پاسخ سوال خود به بخش نظرات همان پست مراجعه فرمایید.با سپاس محسن ابراهیمی وکیل پایه یک کانون وکلای استان خراسان رضوی

سوال : محمد زاده

با عرض سلام بنده یک ملک در مازندران خریداری کردم و با فروشنده قرار گذاشتم که قولنامه نمینویسم و کل پول معامله رو در محضر پس از انتقال سند پرداخت میکنم و همین کار را هم انجام دادیم حالا بعد از ۲ هفته شخصی امده و مدعی این است این ملک چند ماه پیش یعنی قبل از معامله بصورت قولنامه خریده و قرار بوده یک ماه بعد هم با هم برن محضر.حالا اون شخصی که این ملک را فروخته فرار کرده الان تکلیف من چیه .اون شخص که قولنامه داره و تاریخ خریدش زودتر از منه میتونه سندی که بنام منه باطل کنه ؟

جواب داده شد:

با توجه به مواد 22،47،48 قانون ثبت اسناد ملکی که باید به ثبت برسد و به ثبت نرسیده باشد در هیچ یک محاکم قابل پذیرش نیست،لذا به سند رسمی شما خدشه ای وارد نمیباشد ولی در مورد قسمت دوم سوال باید به ماده 117 قانون ثبت اشاره کرد،عمل کسی که ملک رو با سند به شما فروخته و قبل از ان نسبت به عین و منافع معامله ای معارض معامله دوم داشته قابل تعقیب جزایی بوده و مسئول پاسخگویی به خریدار قولنامه ای شخص ایشان میباشد.

سوال: ایوب

  سلام جناب ابراهیمیطی مبایعه نامه ای ششدانگ طبقه اول یکباب ساختمان با درب مجزا به متراژ مفید 56 متر خریدم و فروشنده متعهد شد که ظرف ظرف 4 ماه مبیع را تکمیل و با کاشی کف و بدنه و رنگ آمیزی تحویل دهد. در بین این 4 ماه قیمتها ترقی کرد و اکنون که موعد تسلیم مبیع شده از تحویل مبیع امتناع دارد و فروشنده (که متاسفانه خودش بنگاه دار است)ابراز می دارد که چون تاریخ حضور در دفتر اسناد در مبایعه نامه جای نقطه چین اش را خالی گذاشته ام لذا سند را هم بنام نمی زنم و بدهیهای آنرا نمی پردازم . اخیرا نیز از دریافت تتمه اقساط ماهانه امتناع کرده است . بفرمائید چاره کار چیست ؟

جواب داده شد:

مستند به مبایعنامه تنظیمی می توانید دادخواست به دادگاه عمومی محل وقوع ملک تقدیم کرده و الزام وی به تنظیم سند رسمی انتقال آپارتمان و همچنین تسلیم مبیع را بخواهید دادگاه با بررسی مفاد مبایعنامه و دیگر دلایل رای مقتضی صادر خواهد کرد

  سوال: حاج یوسف

چنانچه فردی بی سواد بوده و توانایی نوشتن وصیت نامه نداشته و شخص مورد اعتمادی را مامور نوشتن وصیت نامه نموده و در پیش خود نگارش و اثر انگشت وی نیز باشد آیا مطابق ماده 278 قانون امور حسبی نمیتوان به آن وصیت عمل نمود؟ چنانچه وصیت نامه دیگری برای انجام وصایت از ثلث ماترک نیز موجود نمیباشد

جواب داده شد:

می توانید از دادگاه ذیصلاح تقاضای تنفیذ وصیت نامه را بنمائید در صورت تنفیذ معتبر خواهد بود

سوال :نیما

با سلام اگر کسی بدهی بانکی داشته باشد و بر اساس حکم دادگاه محکوم باشد ، آیا بانک بر اساس حکم قضائی می تواند حسابی را که فقط برای دریافت یارانه افتتاح شده ، مسدود کند و طلب خود را از آن برداشت کند ؟ چون در مبالغ یارانه ، همه افراد خانواده شریکند و در اینجا حق آنها ضایع شده است . آیا راهی برای پیگیری و رسیدگی وجود دارد ؟

جواب داده شد

چون این حساب بانکی متعلق به محکوم علیه اعلام شده بانک ملکف است. مطابق دستور مقام قضایی عمل کرده و عند الزوم آن را مسدود و یا وجه موجود را (قطع نظر از منشاء دارند) به حسابی که مقام قضایی اعلام کرده منتقل نماید. ضمناً همسر و فرزندان محکوم علیه حق دارند نفقه خود را مطالبه کرده و از سرپرست خانوار وصول نمایند یکی از منابع تأمین نفقه به تبع اولی حساب بانکی مورد اشاره است

 سلام وخسته نباشید می خواستم بپرسم دو سال حبس تعذیری اگر قاضی رای داده باشه باید شخص این دوسال را به زندان برود حتی اگر هیچ سابقه ای هم نداشته باشد

سوال جواب داده شد

دوست گرامی
پاسخ سؤال فوق مثبت است.ضمناً قاضی پرونده وضعیت شخصی متهم را (اینکه هیچ سابقه ای ندارد) قبل از صدور حکم مورد توجه قرار می دهد

سوال: داوود

 باسلام وخسته نباشید یه سوال دارم از شما. اگر یک نفریک مقدار از مهریه اش عندالمطالبه ویک مقدار دیگه ان عندالستطاعه باشه اگر تقاضایی گرفتن مهریه و یا طلاق داشته باشد ومهریه عندالمطالبه راداشته باشد ولی مهریه عندالستطاعه را نداشته باشد بدهد . می تواند مهریه عندالمطالبه رابدهد ومهریه عندالسطاعه راندهد دیگه

پاسخ داده شد.
مهریه عندالمطالبه را زوجه هر زمان که خواست می تواند از زوج درخواست کند ولی مهریه عند الاستطاعه چون مقید به اثبات تمکن مالی است باید ابتدا ثابت کند که زوج متمکن است و سپس در صورت احراز استطاعت تقاضای مطالبه کند

سوال : سینا معروف

با سلام زن بنده نازا و کارمند میباشد. 1-آیا بنده حق طلاق دارم 2-آیا مهریه باید کامل به نرخ روز پرداخت شود3-آیاهمسرم در سایر اموال بنده به غیر از مهریه بدلیل کارمند بودن شریک میباشد 4-آیا همسرم میتواند تقاضای فروش منزل وگرفتن مهریه از این طریق باشد در صورتی که بنده هم کارمند میباشم و حقوق بگیرجواب داده شد

با سلام 1-شما باستناد به ماده 1133 هر زمان می توانید با رعایت حقوق مالی زوجه وی را طلاق دهید. 2-مهریه باید اگر دوشیزه نباشد کامل داده شود. 3- در حالت عادی خیر ولی اگر خواستید او را طلاق دهید تا نصف اموال خود را اگر شرط ضمن عقد شده باشد باید به نظر دادگاه تا نصف را به او بدهید. 4-اگر جزء مستثنیات دین نباشد بلی