وبلاگ حقوقی محسن ابراهیمی،وکیل پایه یک دادگستری

بنده حدود 10 سال پیش منزلی را با سند ثبتی (اعیانی) خریده ام و بنظر میرسد حدود 25 سال پیش بین فرد فروشنده و همسر ایشان نصف منزل بصورت قولنامه ای رد و بدل شده و اکنون همسر ایشان تقاضای ابطال سه دانگ سند را کرده ، آیا امکان ابطال سند وجود دارد

جواب داده شد

هرچند مطابق مواد 22 و 26 و 34 قانون ثبت اسناد چنین دعاوی در محاکم نباید پذیرفته شود ولی متاسفانه در حال حاضر و طبق رویه حاکم اگر مالکیت همسر فروشنده به استناد قولنامه ابرازی در دادگاه احراز شود معامله نسبت به سه دانگ ایشان فضولی و نیاز به تنفیذ وی می باشد که در صورت عدم تنفیذ قابل ابطال(به مقدار سه دانگ) خواهد بود.البته شما نیز میتوانید نسبت به سه دانگ به فروشنده رجوع کنید و مطالبه ثمن و خسارات وارده را بخواهید.

نظرات شما عزیزان:

برچسب‌ها:

: مرتبه

[ سه شنبه 9 دی 1393برچسب:سند رسمی,ابطال سند رسمی,معامله فضولی,ابطال معامله فضولی,خیار تبعض صفقه,

] [ ] [ محسن ابراهیمی (وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری) ]

درباره وبلاگ

محسن ابراهیمی هستم،وکیل پایه یک دادگستری، رتبه 4 کانون وکلای استان خراسان سال 92.این وبلاگ با هدف پاسخگویی به سوالات شما دوستان عزیز راه اندازی شده است لذا کلیه کسانی که سوالات، مشکلات و مباحث حقوقی دارند می توانند سوال خود را در این وبلاگ در قسمت نظرات درج ، تا در اولین فرصت به سوالات آنان پاسخ داده شود یا اینکه با ارسال ایمیل به نشانی mohsen.ebrahimi87@gmail.com سوالات خود را مطرح نمایند تا مشاوره حقوقی رایگان دریافت دارند.دقت فرمایید که سوالات خود را به طور دقیق و البته کوتاه مطرح کنید. پاسخ ها با توجه به سوالات داده می شود، لذا نقص در طرح سوال موجب نقص در پاسخ خواهد بود. پس در نوشتن سوال جدا دقت نمائید. برای مشاهده منابع مطالعاتی بنده برای ازمون وکالت به پروفایل مدیر مراجعه نمایید

موضوعات وب

پرسش و پاسخ حقوقی

مطالب حقوقی

سوالات حقوقی از وکیل دادگستری

نظرات مشورتی قوه قضاییه

اخبار حقوقی

املاک

قراردادها

خانواده و حضانت

ثبتی

کیفری

خیانت در امانت